| Viele Immobilieninvestoren sagen: Gute Renditen sind heute kaum noch möglich. Doch das stimmt nicht. In diesem Video zeigt Investmentpunk Gerald Hörhan, wie sich mit Sondervermietungskonzepten die Rendite einer Immobilie deutlich steigern lässt – von klassischen 4–5 % auf 8 %, 9 % oder sogar über 10 %. Sondervermietung bedeutet: nicht klassisch vermieten, sondern strategisch optimieren. Behandelt werden unter anderem: • Möblierte Vermietung und Mietzuschläge • Kurzfristvermietung zwischen 1–6 Monaten • Firmenvermietung und Dienstwohnungen • WG-Modelle in Hochpreis-Städten • Monteursvermietung und Mehrbett-Konzepte • Rent-to-Rent Modelle • Chancen und Risiken von Airbnb & touristischer Vermietung • Rechtliche und steuerliche Fallstricke • Wie Sondervermietung den Immobilienwert beeinflusst Gerade in Städten wie München, Frankfurt, Salzburg, Innsbruck oder Berlin steigen die Mieten, während sich viele Menschen klassische Wohnungen kaum noch leisten können. Hier entstehen neue Modelle mit höherem Cashflow. Wichtig: Sondervermietung bedeutet mehr Ertrag, aber auch mehr Know-how, Struktur und Verantwortung. Wer es professionell macht, kann seine Mieteinnahmen massiv steigern. Wer es falsch macht, riskiert rechtliche Probleme. Im eigenen Portfolio konnte durch Sondervermietungskonzepte der Mietertrag im letzten Halbjahr um über 70.000 € gesteigert werden. Dieses Video zeigt, wie das möglich ist – und worauf unbedingt zu achten ist. Jetzt ansehen und verstehen, wie sich Immobilienrendite intelligent optimieren lässt. Wer ist Gerald Hörhan? Der österreichische Selfmade Multi-Millionär mit Lederjacke und 50+ Millionen EUR Immobilienportfolio, Gerald Hörhan, erklärt auf diesem Kanal, wie auch in seiner Investmentpunk Academy, finanzielle Grundlagen und komplexes Finanz-Insider-Wissen einfach, kurzweilig und verständlich. Als erfolgreicher Investmentbanker mit Harvard Abschluss, verdiente er sich schnell den Beinamen "Investmentpunk". Seitdem zieht er durch die Welt, auf seiner Mission, die Mittelschicht aus dem Hamsterrad zu befreien. Folge uns auf Social Media! Instagram: https://www.instagram.com/investmentpunk/ Facebook: https://www.facebook.com/investmentpunkpage YouTube: http://bit.ly/AbonniereDenKanal |
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Weg, um Steuern zu sparen
2026-02-17
Viele denken eine Holding ist nur für Großkonzerne.
Falsch. Eine Holding kann auch für Angestellte und Einzelunternehmer Sinn machen, wenn du investierst, Vermögen aufbaust und steuerlich optimieren willst.
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Bitcoin im freien Fall: Was dieser Crash wirklich bedeutet
2026-02-08
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• Warum
Immobilien: Frankfurt vs. Wien
2026-02-07
Nicht vergessen: Ich habe in Wien viele Immobilien, also spreche ich aus Erfahrung, wenn ich sage:
Viele Wiener Investoren reden A und machen D. 🍻
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Multimillionär fliegt Ryanair (nicht was du denkst)
2025-12-30
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Direkt ins Private-Aviation-Terminal. An den Massen vorbei. ⏱️
Warum?
Weil Zeit mein knappstes Asset ist.
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So viele Stunden arbeite ich (Antwort eines Multimillionärs)
2025-12-23
Zählt ein Geschäftsessen in Miami? Oder Autofahren an der Côte d’Azur?
Fakt ist: Ab dem Moment, in dem ich aufstehe, denke ich ans Geschäft.
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Sie arbeiten im Kopf, strategisch und für Freiheit.
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Lass dein Geld für dich Arbeiten
2025-12-17
🔥 Der wahre Grund, warum ich euch strengstens empfehle, euer Geld für euch arbeiten zu lassen:
Mit der jetzigen Inflation ist in 10 Jahren euer Geld auf der Bank nur noch HALB so viel wert.
Und das setzt sogar voraus, dass du überhaupt etwas auf die Seite legen kannst.
Wenn du Monat zu Monat lebst 👉 keine Chance, dir jemals Freiheit zu erkaufen.
Du wirst automatisch in die Armut gedrängt, weil du das Spiel nicht verstanden hast.
Aber 👉 es gibt einen Weg raus. Folg mir, wenn du nicht mehr arm sein willst!
Lass dein Geld arbeiten. Investiere. Baue Vermögen auf.
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US Fed Cuts – Das musst du jetzt tun!
2025-12-16
Wenn die US Zentral Bank (Federal Reserve) cuttet, heißt das: Zinsen fallen.
Und oft passiert das nicht allein, sondern begleitet von massiven Staatsanleihekäufen.
Was bedeutet das für dich:
1️⃣ Inflation schießt rauf.
Dein Geld wird schneller entwertet, als du „Inflation“ sagen kannst.
Wer jetzt Cash rumliegen lässt, verliert. Punkt.
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Und dann? Aktien, Krypto und Immobilien schießen nach oben.
Der Zugang zu Geld wird leichter und wer vorbereitet ist, macht die größten Sprünge.
Das sind die Phasen, in denen Vermögen gebaut wird.
Nicht mit Glück, sondern mit Verständnis, Strategie und Mut.
👉 Ganze Folge anhören, um zu verstehen, wie du diese Marktphasen für dich spielst.
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