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Immobilien privat oder als Firma kaufen?

 









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Immobilien privat kaufen oder GmbH gründen? Viele Immobilieninvestoren fragen sich, ob es notwendig ist, eine GmbH oder vielleicht sogar eine Holding zu gründen, um Immobilien zu kaufen. Selfmade-Millionär Gerald hörhan aka. der Investmentpunk beantwortet in diesem Video, ob man Immobilien als Investitionsobjekte besser als Privatperson oder als Firma kauft und auf welche Kriterien du hier achten musst, um ein renditestarkes Immobilienportfolio aufbauen zu können.

#Immobilien​ #Immobilienkaufen​ #Immobiliengmbh


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Wer ist Gerald Hörhan?

Der österreichische Selfmade Multi-Millionär mit Lederjacke und 40+ Millionen EUR Immobilienportfolio, Gerald Hörhan, erklärt auf diesem Kanal, wie auch in seiner Investmentpunk Academy, finanzielle Grundlagen und komplexes Finanz-Insider-Wissen einfach, kurzweilig und verständlich. Als erfolgreicher Investmentbanker mit Harvard Abschluss, verdiente er sich schnell den Beinamen “Investmentpunk”. Seitdem zieht er durch die Welt, auf seiner Mission, die Mittelschicht aus dem Hamsterrad zu befreien.


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Gerald Hörhan
At the age of 13 I already knew that the average life of the middle class - ass-creeping, clerk job, own home on credit, consumer debt, no coal and no freedom - is not what I want. And I quickly realized that lasting success requires hard work and discipline.
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20 comments

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  1. Mathias Klavina

    Wenn es um die Anfänger geht, ist es meiner Meinung nach erst einmal wichtig ins TUN zu kommen und sich dann nach und nach mit dem Thema Steuern auseinanderzusetzen. Das wichtigste ist meiner Meinung nach in Immobilien zu investieren. Wenn man sich schon am Anfang mit dem Thema Steuern verrückt macht, kommt man einfach nicht in die Umsetzung. Genau so habe ich auch gestartet…und ich bin froh, dass ich mir über das Thema Steuern nicht den Kopf zerbrochen habe und bereue es deshalb auch keine Sekunde! 🙂

    1. Mathias Klavina

      @Investment Punk Academy by Gerald Hörhan Außer acht lassen auf keinen Fall 🙂

    2. Florin M.

      @Mathias Klavina Servus Mathias, bist du in Österreich oder in Deutschland daheim ?

    3. Mathias Klavina

      @Florin M. Hi Florin, ich bin in Deutschland daheim. Und Du?

    4. Florin M.

      @Mathias Klavina schade, ich bin aus Österreich. Hab deine Banneranzeige gesehen wo du deine Hilfe anbietest 🙂

    5. Mathias Klavina

      @Florin M. Achso ok 🙂 ja schade… Kannst Dich gerne trotzdem mal, wenn Du Lust und Zeit hast, durch meinen Kanal klicken, vielleicht hilft Dir das ein oder andere Video trotzdem…es gibt bestimmt das ein oder andere was in Österreich gleich ist wie in Deutschland 🙂 Viele Grüße! Mathias

  2. FinanzFreak

    Ich finde beides hat so seine Vor- aber auch Nachteile 🙂
    Gutes Video!!

    1. Investment Punk Academy by Gerald Hörhan

      Auf jeden Fall! Aus dem Grund kann man diese Frage nicht pauschal beantworten. Danke! 👍👍

  3. 1smiley Zuvielgeber

    Steuern sind Raub

    1. Investment Punk Academy by Gerald Hörhan

      *zu viele Steuern sind Raub

  4. Alexander G

    Wenn du Immos in der GmbH hast und ins Ausland ziehst, bist du gleich doppelt in der Scheisse. Einmal aufgrund der Wegzugsbesteuerung und einmal beim Verkauf der Immobilie. Lies mal 6 AStG

    1. Investment Punk Academy by Gerald Hörhan

      Auch aus dem Grund habe ich das in meinem Video erwähnt, es gibt sehr viele Dinge die man beachten muss und man kann diese Frage nicht pauschal beantworten

  5. Robert Leitner

    Hi GH! Danke gutes Video. Anfangs hast du jedoch angeteasert eine GmbH in Deutschland oder Österreich zu haben. In Österreich macht doch eine Immo Gmbh für das Entwickeln und kurzfristige Handeln keinen Sinn da es gewerberechtlich reglementiert ist!? Oder bin ich hier falsch informiert? Man benötigt doch den Bauträger oder zumindest den Immobilienmarkler/Treuhänder oder? Vielen Dank im Vorraus und cheers aus Mödling Rob

  6. Walter Gössnitzer

    Sehr gutes Video. Danke 👍

  7. Dukes

    Hallo Gerald,

    Ich habe noch ca. 50k Cash und auch schon etwas in Aktien investiert. Sollte ich den Großteil vom Cash schnellstmöglich in Aktien investieren wenn ich so schnell keine Wohnung finde?

    1. T. Bunny

      Ja klar!

    2. Nick van Barneveld

      Kauf dir von dem Geld seinen Kurs! 🤓

  8. Florin M.

    Vorab, Danke für diese Video
    Gibst du auch ‚private‘ Kurse ? Bin kurz davor einen guten Deal abzuschließen. Fühle mich so, als würde ich am rande einer Klippe stehen und gleich ins kalte Wasser springe, ohne zu wissen was alles auf mich kommt

  9. Hausverwaltung leicht erklärt

    Super Video! Sehe ich genauso. 🦾🦾🦾

  10. Nick van Barneveld

    Was genau bringt eine Holding? Kann man auch direkt über eine Firma Immobilien kaufen zum Beispiel eine Handwerksfirma? Was ist mit den Immobilien, wenn man die Firma irgndwann schließt oder verkauft?

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