Erweitern Sie Ihren Horizont! Wie findet man gute Auslandsimmobilien? Wie kann man seinen Urlaub produktiv nutzen? Worauf muss man beim Auswandern achten? Ein Auslandsjahr zu organisieren ist gar nicht so schwer! Außerdem: Tipps beim Immobilienkauf!
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Gliederung:
0:00 – Intro
1:20 – Immobilien Buchempfehlungen
2:53 – Auslandsimmobilien
4:14 – Was passt zu Ihnen?
5:51 – Urlaubszeit nutzen
8:14 – Vorbereitung zum Auswandern
10:57 – Tipps zum Immobilienkauf
13:20 – Hürden überwinden
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YouTube Videos der vorherigen Woche gibt es als Audio Podcast auf Spotify:
– Des klugen Investor Podcast – https://open.spotify.com/show/4ov0FriZ976TBircTT8E5u
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Erklärungsvideo des Fonds:
Kurzbiographie von Dr. Elsässer:
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Kontakt: Lars Kolbe
Mail: [email protected]
Mobil: +49 (0) 172 6194 501
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32 comments
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Harry Kühne
2021-03-26 at 07:58 (UTC 2) Link to this comment
Moin immer wieder interessant, immer wieder gerne, Danke.
Reza Eskandari
2021-03-26 at 08:00 (UTC 2) Link to this comment
wenn man das Geld hat, das ist das beste was man machen könnte, auch außerhalb Europa Immobilien zu erwerben, so ist man stück reicher an Kultur, Sprache, Reisen, etc. als man es in seinem aktuellen Wohnsitz hat. Herr Elsässer ist wie immer Number one one one one 🙂
Richard D
2021-03-26 at 08:04 (UTC 2) Link to this comment
Das Problem ist nur , daß F.Merkel gerade ein Ausreiseverbotsgesetz bastelt. Das sollte in ein paar Wochen scharf gestellt sein und dann ist nichts mehr mit auswandern usw. In England zahlen sie ab heute 5000 Pfund falls sie über die Grenze flüchten. Das wird sehr bald bei uns auch angewendet.
Christoph
2021-03-26 at 09:00 (UTC 2) Link to this comment
Setzen Sie den Aluhut ab und nehmen Ihre Medikamente.
CEO
2021-03-26 at 09:11 (UTC 2) Link to this comment
Nie wieder Auswandern? Durch Corona gibt es zurzeit temporäre Einschnitte, die bleiben ja nicht ein Leben lang erhalten. Du wirst schon nicht wie ein Tier "eingesperrt"; da sollte man mal' die Kirche im Dorf lassen.
Wer auswandern will, kann das gerne tun. Melodramatische Verzerrungen der Realität sind da eher unseriös.
Ansonsten sollte man die Primärquelle für so einen Unsinn gleich mit posten.
PS: YouTuber sind keine Primärquelle. 😉
A O
2021-03-26 at 10:49 (UTC 2) Link to this comment
@CEO Das dachten die Bürger der DDR auch, als die Reisen nach Westberlin eingeschränkt und überwacht wurden.
Mr Floppy
2021-03-26 at 08:10 (UTC 2) Link to this comment
Steuermonster DE, wenn von der Arbeit nur noch 30% bleiben.
Arbeite an DIR!
2021-03-26 at 08:29 (UTC 2) Link to this comment
@Reza Eskandari die Steuern, die man nach der LSt zahlt, dazu addieren…
Mr Floppy
2021-03-26 at 08:35 (UTC 2) Link to this comment
@Arbeite an DIR! Genau das.
CEO
2021-03-26 at 09:10 (UTC 2) Link to this comment
@Mr Floppy Arbeitest du denn überhaupt?
Mr Floppy
2021-03-26 at 09:18 (UTC 2) Link to this comment
@CEO Natürlich nicht, ich kenne das mit den Steuern nur aus der Zeitung ;)=
A O
2021-03-26 at 10:46 (UTC 2) Link to this comment
30% sind noch viel, wir lagen bei 10% bis 20 % als Freiberufler, die Sozialabgaben rechne ich mit ein, da sie ja bereits aus Steuereinnahmen querfinanziert werden.
Children Rights
2021-03-26 at 08:15 (UTC 2) Link to this comment
Gutes Video! Zusätzlich ist es ratsam, sich entsprechend FB-Gruppen anzuschließen!
DvF
2021-03-26 at 08:28 (UTC 2) Link to this comment
Guten Morgen Herr Elsässer, vielen Dank für das informative Video!
Berliner
2021-03-26 at 08:36 (UTC 2) Link to this comment
Ich bedanke mich für immer wieder neue Denkansätze. Vielleicht haben Sie auch einen Tipp wie man als frisch gebackener Selbständiger die Fragen rund um die Steuern angehen kann? Wie kann ich mir im Vorhinein eine Kalkulation im Bezug auf Steuerarten und deren Entrichtung aufstellen? Ein pragmatischer Ansatz wäre schön. Ein Steuerberater würde schon Geld kosten bevor man überhaupt etwas verdient hat … Herzliche Grüße und schöne Ostern, L. Jentsch
A O
2021-03-26 at 10:43 (UTC 2) Link to this comment
Die Steuern sind der größte Ausgabeposten, man muss sich selbst in das Thema einarbeiten, damit man einen guten Berater wählen kann. Die Aufstellung des Unternehmens ist bereits der erste wichtige Schritt, in welcher Rechtsform soll es geführt werden?
Berliner
2021-03-26 at 10:50 (UTC 2) Link to this comment
@A O Das sehe ich auch so, dass es besser ist sich da einzuarbeiten weil einen guten Steuerberater gerade am Anfang schwierig auszuwählen ist. Ich bin Einzelunternehmer.
Ulrich Herzog
2021-03-26 at 08:38 (UTC 2) Link to this comment
Der Tipp mit der anwaltlichen Beratung ist Gold wert. Da werden die meisten Fehler gemacht. Ich lebe in Thailand da ist für Ausländer kein Grunderwerb möglich.
Henning Söl
2021-03-26 at 08:41 (UTC 2) Link to this comment
Feriendomizile im Innland stellen sich seit einem Jahr auch als hervorragend heraus. Keinerlei Kopfschmerzen was Reise- und Quarantäneverordungen angeht und formal betreut man nur die Liegenschaften der Familie, Ferienreisen sind es also keine. Soll die Pandemie mal schön weiter laufen, dann ist es an meinem Strand umso leerer 😉
Schoppe Petzer
2021-03-26 at 09:36 (UTC 2) Link to this comment
Da habe ich aber noch andere Massnahmen im Kopf als bestimmte Landkreise in MeckPomm selbst Ferienhauseigentümern die Einfahrt verweigerte. Und die Massnahmen die ebenfalls mal existierten dass man sich nicht weiter als X KM vom Wohnort entfernen durfte. Diese Massnahmen gab's schon und könnten bei Bedarf auch wieder gezogen werden.
Walter Hofbauer
2021-03-26 at 08:44 (UTC 2) Link to this comment
Vielen Dank für Ihre Bemühungen! ?
Fares Getzin
2021-03-26 at 08:53 (UTC 2) Link to this comment
Immer wieder interessant! Ihre Bücher ebenso, ohne großes Herumschweifen werden die Dinge einfach und pragmatisch erklärt! Vielen Dank für Ihr Engagement!
Üsmet Akinci
2021-03-26 at 09:04 (UTC 2) Link to this comment
Die wichtigsten Fragen wurden gar nicht beantwortet: 1. Rechtssicherheit, 2. Politische Stabilität, 3. Steuern
Viva
2021-03-26 at 09:07 (UTC 2) Link to this comment
Langweiler Kontext für demente baudparer ….
Was konnte ich aus diesem "Vortrag" lernen
Oh man….lassen Sie es
Yan Dunker
2021-03-26 at 09:14 (UTC 2) Link to this comment
Welcher Länder deutschenfreundlich oder nicht sind, ist nicht so einfach rauszukriegen.
breakout 63
2021-03-26 at 09:32 (UTC 2) Link to this comment
Ungarn
breakout 63
2021-03-26 at 09:30 (UTC 2) Link to this comment
Viele Grüße aus dem sonnigen Ungarn!
Geduldtrader - Aktientipps, Trading & Börsenwissen
2021-03-26 at 09:30 (UTC 2) Link to this comment
Danke tolles Video…. genau so haben wir es schon einige Zeit gemacht. Oftmals haben wir uns über die Winterzeit ein Airbnb über 2 Monate genommen. So haben wir uns Sizilien und Griechenland angesehen. Mittlerweile bin ich schon davon abgekommen, mir etwas im Ausland zu kaufen. Denn mit den immer besser werdenden Mietangeboten im Ausland (diverse Portale) ist man einfach sehr flexibel. Und die Langzeitmieten über Airbnb sind nur ein wenig teurer. Danke & Gruß Thomas
01 adana
2021-03-26 at 09:34 (UTC 2) Link to this comment
Schöne Grüße aus Istanbul
mittis64
2021-03-26 at 09:57 (UTC 2) Link to this comment
Hallo Herr Dr. Elsässer, was halten Sie von Immobilien zB. Phnom Pen zur Kapitalanlage. Welche Eckpunkte würden Sie vorab prüfen? Welche ko Kriterien gibt es?
Kurt Shwakelstucker
2021-03-26 at 10:30 (UTC 2) Link to this comment
Als Schweizer bitte auch Währungsschwankungen berücksichtigen. Der starke Franken kann gut mal ein paar Prozent der Wertsteigerung des Grundstücks in der Lokalwährung wegfressen.
Jörg, Wandern Gran Canaria
2021-03-26 at 11:00 (UTC 2) Link to this comment
Sehr guter Beitrag. Es ist wirklich sehr wichtig schon vorher länger an dem zukünftigen Auswanderort mal zu leben. Auch wenn man da schon öfter im Urlaub war ist das nicht das gleiche. Wenn man Hilfe im Netz sucht, mit Leuten reden die schon länger am gewünschten Zielort leben. In der ersten Zeit ist alles immer ganz toll und man sieht alles durch eine rosa Brille. Die Wahrheit kommt dann erst nach ein paar Jahren. Viele Grüsse von der Insel und natürlich ein Daumen hoch.