| Immobilie kaufen: Privat oder mit GmbH? Steuerberater Christoph Juhn 1/2 Kostenloses Depot eröffnen: ►► https://link.finanzfluss.de/go/depot?utm_source=youtube&utm_medium=440&utm_campaign=comdirect-depot&utm_term=kostenlos-25&utm_content=yt-desc *? In 4 Wochen zum souveränen Investor: ►► https://link.finanzfluss.de/go/campus?utm_source=youtube&utm_medium=440&utm_campaign=ff-campus&utm_term=4-wochen&utm_content=yt-desc ? ℹ️ Weitere Infos zum Video: Wir haben mit dem Steuerberater Prof. Dr. Christoph Juhn über das Thema Immobilien gesprochen. Im heutigen Video geht es um den Kauf und Verkauf von Immobilien und unter welchen Umständen man sogar steuerfrei verkaufen kann. Weiters haben wir Prof. Dr. Juhn gefragt, wann es steuerlich sinnvoll ist, eine Immobilien GmbH zu gründen und in welcher Form man Kinder und Verwandte eine Immobilien nutzen lassen sollte. Lasst euch das Video auf keinen Fall entgehen. Viel Spaß! • Homepage von Prof. Dr. Juhn: https://www.juhn.com/ • Youtubekanal von Christoph Juhn: https://www.youtube.com/channel/UCRXSpcj8K_LKN4eVaXFJkmg • Instagram von Prof. Dr. Juhn: https://www.instagram.com/juhnsteuerberater ?? Diese Finanzprodukte nutzt Thomas: • Depot: https://link.finanzfluss.de/go/depot?utm_source=youtube&utm_medium=440&utm_campaign=comdirect-depot&utm_term=thomas&utm_content=yt-desc *? • Zweitdepot: https://link.finanzfluss.de/go/depot-2?utm_source=youtube&utm_medium=440&utm_campaign=trade-republic-depot&utm_term=thomas&utm_content=yt-desc *? • Girokonto: https://link.finanzfluss.de/go/girokonto?utm_source=youtube&utm_medium=440&utm_campaign=n26-girokonto&utm_term=thomas&utm_content=yt-desc *? • Kryptobörse: https://finanzfluss.de/go/krypto-boerse?utm_source=youtube&utm_medium=440&&utm_campaign=kryptoboerse&utm_term=thomas&utm_content=yt-desc *? Portfolio-Visualisierung: https://link.finanzfluss.de/go/tresor-one?utm_source=youtube&utm_medium=440&utm_campaign=tresor-one&utm_term=thomas&utm_content=yt-desc *? ? Nimm deine Finanzen in die eigenen Hände! • Kostenloser Online-Crashkurs: https://link.finanzfluss.de/go/webinar?utm_source=youtube&utm_medium=440&utm_campaign=ff-campus-webinar&utm_term=crashkurs&utm_content=yt-desc • Zum Finanzfluss Campus: https://link.finanzfluss.de/go/campus?utm_source=youtube&utm_medium=440&utm_campaign=ff-campus&utm_term=finanzfluss-campus&utm_content=yt-desc ⚒️ Nützliche Tools für deine Finanzen • Haushaltsbuch (Excel) https://link.finanzfluss.de/go/haushaltsbuch?utm_source=youtube&utm_medium=440&utm_campaign=ff-haushaltsbuch&utm_term=tools&utm_content=yt-desc • Kommer Weltportfolio (Excel) https://link.finanzfluss.de/go/weltportfolio?utm_source=youtube&utm_medium=440&utm_campaign=ff-weltportfolio&utm_term=tools&utm_content=yt-desc • Schritt-für-Schritt Anleitung zum Investieren: https://link.finanzfluss.de/go/investieren-tutorial?utm_source=youtube&utm_medium=440&utm_campaign=ff-investieren-tutorial&utm_term=tools&utm_content=yt-desc ? Podcast, Instagram & mehr: https://www.finanzfluss.de/linkliste?utm_source=youtube&utm_medium=440&utm_campaign=ff-linkliste&utm_term=podcast-instagram&utm_content=yt-desc ? Das neue Finanzfluss Buch! ►► https://link.finanzfluss.de/go/finanzfluss-buch * 0:00 Einleitung 1:21 Auf welche steuerlichen Aspekte muss man bei Immobilien achten? 2:30 Grunderwerbsteuer: Grundstück oder Gebäude erwerben 3:33 Kaufkosten steuerlich absetzen: privat vs. gewerblich 5:57 Instandhaltungskosten steuerlich absetzbar? 9:08 Privat genutzte Immobilie steuerfrei verkaufen 10:18 10 Jahres-Regel für Verkauf als Vermieter 12:40 Von Kindern genutzte Immobilie steuerfrei verkaufen 13:40 Immobilie besser privat kaufen oder als GmbH? 17:35 Immobilien in einer Holding 18:39 Ab wann lohnt es sich eine Immobilien-GmbH zu gründen? 20:03 Wie robust sind die steuerlichen Regelungen bei Änderungen in der Politik? 21:26 Über den Bestandsschutz 23:00 Kann ich in einer Wohnung meiner Immobilien-GmbH selbst wohnen? 24:15 Zusammenfassung Vorteile Immobilien GmbH 25:00 Vermieten an Verwandte? 26:40 Outro ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Hierbei handelt es sich um einen Werbe- oder einen Affiliate-Link. Wenn du auf diesen Link klickst, etwas kaufst oder abschließt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support! ? |
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