| Immobilienmärkte 2026 stehen vor einer entscheidenden Phase. Wohnraummangel, politische Regulierung und vor allem die Zinsentwicklung bestimmen, ob sich der Markt nur langsam erholt oder ob es einen kräftigen Preisschub gibt. In diesem Video analysiert Investmentpunk Gerald Hörhan die wichtigsten Trends für Immobilien 2026 und erklärt, worauf Immobilieninvestoren jetzt achten müssen. Der Neubau ist in Österreich und Deutschland deutlich eingebrochen, Bauträger stehen unter Druck, Baukosten und Auflagen bleiben hoch und dadurch verschärft sich der Wohnraummangel in vielen Städten. Das treibt langfristig die Mieten, aber nicht überall gleich stark. Ein zentraler Punkt ist die Lage. In wirtschaftlich schwachen Regionen oder in Orten mit Abhängigkeit von einzelnen Arbeitgebern können Mieten stagnieren oder sogar fallen. In stabilen, gut angebundenen Lagen mit diversifizierter Jobbasis bleibt Wohnraum knapp und die Nachfrage hoch. Gleichzeitig verschiebt sich die Nachfrage stärker in Richtung kleinerer Wohnungen, weil viele Haushalte große Wohnungen nicht mehr bezahlen können. Small is beautiful wird 2026 noch relevanter. Zusätzlich wird das Thema Regulierung wichtiger. Mietpreisbremse, Betriebskosten, CO2, Energieeffizienz, Reportingpflichten und neue Auflagen verändern den Markt. Das löst den Wohnraummangel nicht, verzerrt aber Preise und schafft neue Chancen für Investoren mit Know-how. Der entscheidende Hebel bleibt die Zinsentwicklung. Ob es 2026 nur eine leichte Erholung gibt oder einen stärkeren Boom, hängt davon ab, wie stark die USA und später Europa Zinsen senken und ob Notenbanken wieder stärker Staatsanleihen kaufen. Viele Weichen werden in Washington gestellt und danach in Frankfurt. Themen in diesem Video: • Immobilienmarkt 2026: Wohnraummangel und Neubaukrise • Lage wird wichtiger: Makrolage und Mikrolage richtig wählen • Kleine Wohnungen und WG-Konzepte als Nachfrage-Trend • Politische Regulierung: Miete, Energie, Betriebskosten, CO2 • Zinsen 2026: Fed, EZB und Auswirkungen auf Immobilienpreise • Warum 2026 ein Wendepunkt werden kann • Wie educated Investoren von Marktineffizienzen profitieren Jetzt ansehen und verstehen, welche Faktoren 2026 den Immobilienmarkt treiben und warum die besten Chancen oft dann entstehen, wenn der Markt noch zögert. Wer ist Gerald Hörhan? Der österreichische Selfmade Multi-Millionär mit Lederjacke und 50+ Millionen EUR Immobilienportfolio, Gerald Hörhan, erklärt auf diesem Kanal, wie auch in seiner Investmentpunk Academy, finanzielle Grundlagen und komplexes Finanz-Insider-Wissen einfach, kurzweilig und verständlich. Als erfolgreicher Investmentbanker mit Harvard Abschluss, verdiente er sich schnell den Beinamen "Investmentpunk". Seitdem zieht er durch die Welt, auf seiner Mission, die Mittelschicht aus dem Hamsterrad zu befreien. Folge uns auf Social Media! Instagram: https://www.instagram.com/investmentpunk/ Facebook: https://www.facebook.com/investmentpunkpage YouTube: http://bit.ly/AbonniereDenKanal |
You Might Also Like
Bitcoin-Dip: Das musst du wissen!
2026-02-06
📉 Wenn die Bären weitermachen, könnte ein Rücklauf in tiefere Bereiche möglich sein, bevor die nächste Bullenphase startet.
📈 Und wenn Unterstützung hält, kann der Dip auch eine Kaufchance sein.
Niemand weiß genau, ob wir nochmal tiefere Levels sehen, bevor’s wieder nach oben geht, aber die Geschichte zeigt:
👉 Große Korrekturen sind normal,
👉 und Rückschläge waren oft der Startpunkt für spätere Rekordphasen.
Was denkst du? Kommt noch ein Dip, bevor Bitcoin wieder steigt?
#bitcoin
#krypto #investmentpunk
Das sagen nur ARME Leute
2026-01-23
💥 Wenn du Leute sagen hörst: „Ich will reich werden – aber schnell“ …
… dann weißt du Bescheid.
Reichtum bedeutet Arbeit und schlaues Handeln.
Und selbst Vermögen zu erhalten ist alles andere als leicht.
Schnell reich? Märchen.
Langfristig reich? Strategie. Disziplin. Umsetzung.
👉 Was ist deine Einstellung zu Geld?
#investmentpunk
#mindset
#finanziellefreiheit
Deal oder kein Deal: Krypto als Notgroschen
2026-01-14
Wenn im Ernstfall Konten eingefroren sind und du das Land verlassen musst,
bringen dir Immobilien gar nichts, wenn sie dir von der Regierung enteignet werden.
Krypto schon. Grenzenlos. Schnell. Zugriff von überall.
Aber Achtung:
👉 Volatilität!
Krypto ist ein Notgroschen für den Ausnahmefall, nicht für die Miete nächste Woche.
Absicherung heißt Optionen haben und Krypto ist eine davon.
#investmentpunk
#krypto
#finanziellefreiheit
Das 1. Mal Privatjet geflogen
2026-01-01
✈️ Denkst du, war ich sehr jung damals? Mein erstes Mal Privatjet: Mitte 30. Zeit ist das Einzige, was du nicht vermehren kannst. Deshalb hab ich früh gelernt: Zeit kaufen, statt stundenlang am Gate verschwenden. #investmentpunk#zeitistgeld #finanziellefreiheit
Top 3 Wege, um Zeit zu sparen (für ALLE)
2025-12-25
Zeit sparen ist kein Luxus der Reichen, es ist eine Strategie für dich HEUTE!
Multimillionäre machen es, aber du kannst es genauso:
👉 Reinigungskraft holen statt selbst schrubben.
👉 Im Restaurant essen, statt Stunden mit einkaufen, kochen und abwaschen verschwenden.
👉 Assistent für Administrative, bevor du im Papierkrieg untergehst.
👉 Wohnung im Zentrum und kein ewiglanges Pendeln aus der Pampa.
Die Mittelschicht verschwendet ihr ganzes Wochenende und wundert sich dann, warum keine Zeit für die Familie bleibt.
Zeit ist dein knappstes Gut. Wenn du sie falsch einsetzt, wirst du nie frei.
#mindset
#finanziellefreiheit
#investmentpunk
Deal oder kein Deal: Liebe oder Ziele erreichen?
2025-12-20
Was machst du mit „Liebe“, wenn du finanziell frustriert bist und deinen Lebensaufgaben nicht nachgehst?
Dann zerbricht am Ende beides.
Liebe ist schön, aber sie ersetzt keine Erfüllung, Freiheit und Richtung.
Darum bin ich aktuell single… und Multimillionär.
Eine persönliche Entscheidung, aber eine, die mich vorwärts bringt.
#mindset
#investmentpunk
#erfolg
Arbeit muss belohnt werden!
2025-12-12
Im echten Kapitalismus liegt es an dir, ob du reich oder arm wirst.
Warum?
Weil Belohnung zählt und harte Arbeit belohnt wird, nicht Mittelmaß und Gleichmacherei.
Kapitalismus ist nicht perfekt. Aber es ist das einzige System, in dem du dir
Freiheit, Vermögen und Aufstieg selbst erarbeiten kannst.
#investmentpunk #kapitalismus #mindset
Wissen ist Macht – vor allem bei Steuern
2025-11-11
Es gibt viele Namen dafür, wie sie dir dein Geld wegnehmen:
💸 Egal wie sie es nennen: dein Geld ist weg.
Die Frage ist nicht ob du zahlst,
sondern ob du die Regeln kennst, um sie zu deinem Vorteil zu nutzen oder ob du dich weiter an der Nase herumführen lässt.
#steuern
#finanziellefreiheit
#mindset
Tags: Featured,newsletter
40 pings
Skip to comment form ↓